Dipl.-Ing. Frank Dahl (Hrsg.)

Sichere Honorarvereinbarung und Abrechnung nach neuer HOAI 2021

Praxisnahe Kommentierungen, wirtschaftliche Honorarberechnung und Musterverträge

Stand Oktober 2024

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Durch praxisnahe Kommentierungen der HOAI 2021 sowie Tipps und Beispiele für eine auskömmliche Bepreisung von Leistungen, unterstützt das Werk im Arbeitsalltag. Vorgefertigte Musteranschreiben und –verträge erleichtern zusätzlich die Arbeit. Aktuelle Urteile halten zu neuen Rechtsprechungen auf dem Laufenden.

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Ihre Vorteile:

Praxisnahe Anwendungshinweise zu Leistungsphasen und Leistungsbildern
Praktische Berechnungshilfen und Checklisten
Juristisch geprüfte Verträge und Musteranschreiben für rechtsicheres Arbeiten

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		Meist gewählt
Praxisnähe durch fachkompetente Beiträge unserer Experten zu allen wichtigen Leistungsbildern, Leistungsphasen sowie Beratungsleistungen und nicht geregelten Leistungen.	✓	✓
Große Zeitersparnis durch fertige Mustervorlagen, die beliebig anpassbar und sofort nutzbar sind.	✓	✓
Immer rechtlich auf dem Laufenden durch aktuelle Urteilsbesprechungen sowie der Klärung von Haftungsfragen.	✓	✓

Große Auswahl an Vorlagen für Verträge und Anschreiben, die über eine einfache Stichwortsuche auswählbar sind.	✓	✓
Rundum-sorglos-Service – die Inhalte werden für Sie erweitert und aktualisiert, sobald sich bei Recht, Wissenschaft und Technik etwas ändert.	•	✓

✓ Vollumfänglich enthalten • Preis je nach Umfang. Keine Abnahmeverpflichtung	Standard-Ausgabe zum Download	Online-Abo
	197,95 € inkl. MwSt. versandkostenfrei Artikel-Nr. 863785/1	395,90 € inkl. MwSt. versandkostenfrei Artikel-Nr. 8556378/1

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Produktdetails

Beschreibung

Wie funktioniert die HOAI? – Leitfaden für Architekten und Ingenieure
Mit der Reform der Honorarordnung für Architekten- und Ingenieurleistungen (HOAI) 2021 wurden u. a. die Höchst- und Mindestsätze für die Honorarberechnung vom Preisrecht zur Orientierungshilfe. Auch die Honorartafeln dienen nur noch als Orientierungswerte. Deshalb ist es mittlerweile umso wichtiger, dass bei Projekten das Honorar kostendeckend und wirtschaftlich geplant wird – ein Mehraufwand, bei welchem unser Werk kompetent informiert und unterstützt.

Der Praxisratgeber „Die neue Honorarordnung für Architekten- und Ingenieurleistungen 2021“ ermöglicht einen schnellen und einfachen Einstieg in die HOAI. Er enthält Hinweise zu allen gesetzlichen Neuerungen, Schritt-für-Schritt-Anleitungen zur sicheren Anwendung in der Praxis und Kommentierungen zu aktuellen Gerichtsurteilen.
Hinzu kommen Berechnungshilfen, rechtssichere Architekten- und Ingenieurverträge sowie zahlreiche Musterschreiben zur korrekten Umsetzung der HOAI 2021.

Ist die HOAI verpflichtend?
In der alten Fassung der HOAI aus dem Jahr 2013 fungierten deren Mindest- und Höchstsätze als rechtlich bindend. Allerdings urteilte der europäische Gerichtshof 2019, dass diese Regelungen gegen geltendes Recht verstoßen.

Seit der daraufhin erlassenen Neufassung von 2021 gelten die darin enthaltenen Honorare nicht mehr verpflichtend. Doch gerade deshalb sollten sich Architekten und Ingenieure darüber informieren, wie sie ihre Pauschalen und Stundensätzen kosteneffizient kalkulieren. Andernfalls können sie z. B. unvorhergesehen Kosten ggf. nicht abdecken und es drohen finanzielle Einbußen.
Damit das nicht passiert, unterstützen die Rechenhilfen und Musterverträge dieses Handbuchs.

Ihre Vorteile

Online-Ausgabe

Diese Ausgabe des Werks besteht aus einer Online-Ausgabe des kompletten Handbuchs sowie einsatzfertigen Mustervorlagen, Arbeitshilfen und Checklisten zum Download.

Diese bietet folgende Vorteile:

Honorar optimieren – Aufträge können dank zahlreicher Praxishinweise für die Honorarabrechnung sicher verhandelt und gestaltet werden.
Einfacher abrechnen – Anhand von Berechnungshilfen und Beispielrechnungen können Honorarermittlungen einfach erstellt und geprüft werden.
Rechtsicher arbeiten – Juristisch geprüfte Verträge, Musterdokumente und verständlich aufbereitete Grundsatzurteile helfen dabei, auf der „sicheren Seite“ zu stehen.
Digitale Ausgabe des kompletten Werks mit schneller Navigation, praktischer Suchfunktion farblich hinterlegten Suchergebnissen und Download aller Berechnungshilfen, Verträge, …

Aktuelles

Die Behinderungsanzeige im Rahmen der Bauüberwachung

Behinderungsanzeigen von ausführenden Firmen in Lph. 8 sind keine Seltenheit. Explizit ist der Umgang mit Behinderungsanzeigen in den Grundleistungen der HOAI nicht aufgeführt. Wie also damit umgehen? Ist es doch eine Aufgabe in der Bauüberwachung, dass ein reibungsloser Ablauf vonstattengehen kann. Was es zu tun gibt, wenn eine Behinderungsanzeige eingeht und wie ein vorausschauender Umgang mit Behinderungen aussehen kann, gibt es in Kapitel 2.10.1 zu erfahren.

Nebenkosten wirtschaftlich abrechnen

In vertraglichen Vereinbarungen wird der angemessenen Berücksichtigung von Nebenkosten meist (zu) wenig Beachtung geschenkt. Doch tragen Nebenkosten einen erheblichen Teil dazu bei, das Bauprojekt am Ende auch wirtschaftlich und auskömmlich abzurechnen. Unser Experte zeigt in Kapitel 2.14.1 explizite Beispiele für Nebenkosten auf. Somit gibt es einen Anhaltspunkt, was alles abgerechnet werden kann! Ebenfalls sind darin Informationen zu finden, wie eine Pauschale für Nebenkosten korrekt vereinbart werden kann.

HOAI-Teilleistungstabellen

HOAI-Teilleistungstabellen können ein sinnvolles Tool zur Honorarberechnung sein. Doch welche rechtlichen Grundlagen liegen hier vor und wo liegen die Grenzen in der Anwendung dieser Tabellen? Diesem spannenden Thema widmet sich unser Autor in Kapitel 11.9.

Weitere aktuelle Themen und Arbeitshilfen zum Download

Musteranschreiben zur Beratung wegen nachbarrechtlicher Belange
Rechtsgutachten zur Auftragswertberechnung

Inhalte

Herausgeber

HERAUSGEBER:

Frank Dahl
Frank Dahl ist Freischaffender Architekt und ö. b. u. v. Sachverständiger für Leistungen und Honorare der Architekten und Ingenieure. Er ist Mitglied der Architektenkammer Berlin sowie Mitglied im Bund der vereidigten Sachverständigen (BVS). Er leitet verschiedene Seminare für die Architektenkammer Berlin (AKB) und andere Anbieter, sowie Inhouse-Schulungen.

AUTOREN:

Stefan Dausner
Stefan Dausner ist Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht bei der Kanzlei KUNZ Rechtsanwälte in Koblenz, Mainz, Bonn. Er ist Schiedsrichter bei der Deutschen Gesellschaft für Baurecht e.V. und Mitglied im Forum Vergabe e.V., der ARGE Baurecht beim Deutschen Anwaltsverein (DAV) und der Deutschen Gesellschaft für Baurecht e.V.

Friedhelm Doell
Friedhelm Doell ist Beratender Ingenieur und von der IHK für München und Oberbayern ö. b. u. v. Sachverständiger für die Honorare der Ingenieurbauwerke, Verkehrsanlagen, Tragwerksplanung und Technischen Ausrüstung nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Er ist Mitglied der Bayerischen Ingenieurekammer Bau.

Birgit Schaarschmidt
Brigit Schaarschmidt ist selbstständige Rechtsanwältin der Kanzlei Schaarschmidt, Frankfurt am Main, Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht und ausgebildete Mediatorin (Master of Mediation Fern-Universität Hagen). Sie ist Lehrbeauftragte für Immobilienrecht an der Fachhochschule Mainz, Dozentin für Rechtsreferendare bei der Rechtsanwaltskammer Frankfurt am Main, Dozentin für baurechtliche Themen an der Universität Stuttgart und Prüferin im zweiten Staatsexamen im Land Hessen.

Rüdiger M. Schilke
Rüdiger M. Schilke ist Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht. Er ist Salary Partner bei Wollmann & Partner Rechtsanwalte Berlin ・ München ・ Frankfurt am Main. Seine Fachgebiete sind Architekten- und Ingenieurrecht, privates Baurecht, Vergaberecht und Facility Management. Er ist regelmäßiger Referent bei Seminaren zum Architektenrecht, insb. Honorarrecht (HOAI), Vergaberecht (GWB/VOB/A), Facility Management aus rechtlicher Sicht und "Die Zeit nach der Bauzeit".

Dr. Pirmin Schmid
Dr. Primin Schmid ist Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht und Gründungspartner der Kanzlei pirminpartners Rechtsanwälte, Berlin. Seine Fachgebiete sind Architekten- und Ingenieurrecht, Privates Baurecht, Projektsteuerungsrecht, Mietrecht, Immobilienrecht. Er ist regelmäßiger Referent bei Seminaren zum Architektenrecht, insbesondere Honorarrecht (HOAI), Privaten Baurecht (VOB/B), Recht der Sachverständigen. Außerdem ist er Mitglied beim Deutschen Mietgerichtstag e.V. sowie in der ARGE Baurecht im Deutschen Anwaltsverein.

Julian Senders
Student der Rechtswissenschaft an der Freien Universität Berlin und der University of Glasgow, seit 2015 studentischer Mitarbeiter bei pirminpartners Rechtanwälte, Berlin. Er ist Mitglied der European LAW students’ Association (ELSA), Stipendiat der Begabtenförderung der Konrad-Adenauer-Stiftung und hat bereits Erfahrungen im Rechtswesen im In- und Ausland gesammelt sowie in einer deutschen und einer tschechischen juristischen Fachzeitschrift veröffentlicht.

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