Zwangsversteigerungen von sogenannten Schrottimmobilien sind oft Schauplatz unlauterer Praktiken, die sowohl Gläubiger als auch Kommunen vor große Herausforderungen stellen. Mit dem Schrottimmobilien-Missbrauchsbekämpfungsgesetz reagiert der Gesetzgeber auf diese Problematik, indem er gezielt Maßnahmen einführt, um Missbrauch zu verhindern und den baulichen Verfall solcher Immobilien zu stoppen. Der Beitrag beleuchtet die Hintergründe und Zielsetzungen dieses Gesetzes, das nicht nur den Immobilienmarkt regulieren, sondern auch die Lebensqualität in betroffenen Stadtvierteln nachhaltig verbessern soll. Ein wichtiger Schritt für faire und transparente Verfahren.

Der „Mieterstrom“, ein relativ junges Energiekonzept, das in den vergangenen Jahren in Deutschland zunehmend an Bedeutung gewonnen hat (seit 2017). Die rechtliche Grundlage dazu veränderte nun das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) mit der Novellierung 2023. Das Mieterstrom-Modell hat das Potenzial, die Energieversorgung in deutschen Städten grundlegend zu verändern und einen wichtigen Beitrag zur Energiewende zu leisten. Wir haben für Sie alle wichtigen Eckdaten zusammengetragen und uns der Frage gewidmet, was dies für die Höhe der Mieterstromvergütung bedeutet.

Das Förderprogramm „Jung kauft Alt“ erleichtert jungen Familien den Erwerb und die Sanierung älterer Immobilien – dank zinsgünstiger KfW-Kredite und attraktiver Zuschüsse. Für Immobilienbesitzer und Makler eröffnet sich damit ein neues Vermarktungspotenzial: Leerstehende Bestandsobjekte gewinnen an Wert und werden für Käufer mit kleinerem Budget wieder erschwinglich – besonders im ländlichen Raum.Was genau ist das Programm „Jung kauft Alt“ und wie können Käufer davon profitieren?

Kommt es bei der Lieferung von Baustoffen oder dem Fertigstellen eines Bauvorhabens zu Mängeln am Objekt, muss der Auftraggeber eine Mängelanzeige aufgeben, um den Mangel vom Auftragnehmer beseitigen zu lassen. Doch wie verfassen Verantwortliche eine solche Anzeige? Welche Bestandteile müssen enthalten sein und welche Frist zur Mängelbeseitigung ist angemessen?

Das Wohneigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) fokussierte in seiner letzten Novellierung auch die zertifizierten Verwalter. So trägt zwar weiterhin die Wohnungseigentümergemeinschaft die rechtliche Verantwortung für die Verwaltung, kann aber dem zertifizierten Verwalter mehr Entscheidungs- und Vertretungsbefugnisse zusprechen. Wie die Prüfung, die Rechte, die Pflichten und auch die Bestellung eines zertifizierten Verwalters aussehen, lesen Sie in unseren Fachartikel.

Wird eine freifinanzierte Wohnung modernisiert, können 8 Prozent der Modernisierungskosten durch eine Mieterhöhung umgelegt werden (§ 559b BGB). Dennoch existieren für eine derartige Modernisierungsmieterhöhung zusätzlichen Richtlinien und gesetzliche Vorgaben. Wann muss sie gegenüber Mietern angekündigt werden? Welche Rolle spielt dabei die ortsübliche Vergleichsmiete?

Seit dem 01.12.2020 gelten geänderte und neu eingeführte Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) sowie weiterer Gesetze. Hintergrund dafür ist das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG), was nach der WEG-Reform im Jahr 2007 die nächste größere Änderung des WEG darstellt. Das sind die wichtigsten Änderungen für Eigentümer, Verwalter und Mieter.

Energieoptimiertes Bauen dient besonders dem Klima- und Umweltschutz. Aus dem gleichen Grund gilt eine CO2-Bepreisung von Gebäuden, für die die Eigentümer der Objekte verantwortlich sind. Die Bepreisung soll den Klimaschutz in Deutschland unterstützen und den Folgen der globalen Erwärmung entgegenwirken. Unternehmen aus dem Gebäude- und Immobiliensektor müssen die Kriterien sowie geltenden Gesetze zur CO2-Bepreisung kennen.

Gerade zu Feiertagen wie Ostern schmücken viele Mieter gerne Ihre Wohnung. Wenn es aber an die Wohnungstüre geht, ist oft Ärger vorprogrammiert. Viele Vermieter erlauben keine Dekorationsgegenstände außerhalb der Wohnungen.