Fachunternehmererklärung – wann werden sie benötigt?

Eine Fachunternehmererklärung ist ein formelles Dokument, das als Nachweis dafür, dass die ausgeführten Arbeiten den geltenden Bauvorschriften, Normen und technischen Regeln entsprechen, dient. Diese Erklärung ist besonders in Projekten wichtig, die eine hohe Fachkompetenz und spezifische technische Kenntnisse erfordern.

→ Der Auftragnehmer sichert anhand einer Fachunternehmererklärung i. d. R. zu, dass die verwendeten Baustoffe geprüft und zugelassen sind sowie nach Herstellerangaben eingebaut/verarbeitet wurden.

Bedeutung im Bauwesen

Im Bauwesen spielt die Fachunternehmererklärung eine zentrale (Compliance-)Rolle. Sie gibt den Bauherren und Auftraggebern die Sicherheit, dass die Bauarbeiten fachgerecht und nach den aktuellen technischen Standards ausgeführt wurden. Dies ist besonders wichtig für die Gewährleistung der Bauqualität und die Vermeidung von Mängeln. Auch den Fachunternehmen selbst hilft sie, die eigene Arbeitsqualität auf einem hohen Level und den Mängelbeseitigungsaufwand gering zu halten.

Rechtliche Aspekte – Haftung und Verantwortung

Die Abgabe einer Fachunternehmererklärung bringt eine erhöhte Verantwortung mit sich. Der Unternehmer, der diese Erklärung abgibt, haftet für die Korrektheit der Angaben. Bei nachträglich festgestellten Mängeln oder Nichtkonformitäten kann der Unternehmer rechtlich belangt werden.

Baurechtliche Anforderungen

In vielen Ländern und Regionen ist die Fachunternehmererklärung ein baurechtliches Erfordernis. Sie dient als Teil der (Bau-)Dokumentation, die bei der Abnahme von Bauleistungen oder der Beantragung von Nutzungsgenehmigungen vorgelegt werden muss.

Eine Fachunternehmererklärung sollte folgende Informationen enthalten:

• Identifikation des Fachunternehmers
• Beschreibung der ausgeführten Arbeiten
• Bestätigung der Einhaltung relevanter Vorschriften und Normen
• Datum und Unterschrift des Fachunternehmers

Prozess der Erstellung

Die Erstellung der Fachunternehmererklärung erfolgt in der Regel nach Abschluss der Bauarbeiten. Der Unternehmer muss alle relevanten Vorschriften und Normen überprüfen und sicherstellen, dass die Arbeiten diesen entsprechen, bevor die Erklärung abgegeben wird.

Gängige Fachunternehmererklärungen

• Fachunternehmererklärung Gebäudehülle
• Fachunternehmererklärung Technische Gebäudeausrüstung
• Fachunternehmererklärung RLT Anlagen (öffentliche Gebäude)

Darüber hinaus sind Fachunternehmererklärungen stets bei RWA-Klappen, Entrauchungsanlagen und Heizungsanlagen gefordert.

Fazit

Die Fachunternehmererklärung ist ein unverzichtbares Dokument im Bauwesen, das die Qualität und Rechtskonformität der ausgeführten Arbeiten bestätigt. Sie schützt sowohl die Interessen der Bauherren als auch die der ausführenden Unternehmen und trägt zur Sicherstellung hoher Baustandards bei.